Bonn
38.00 m2
Verfügbar Ab:
Nach Vereinbarung
Objektnr Extern:
179
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Kaufpreis:
€ 205.000,00
Mieteinnahmen Ist:
€ 570,00
Wohnfläche:
38,00 m2
Vermietbare Fläche:
38,00 m2
Grundstücksfläche:
1.400,00 m2
Baujahr:
2015
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Balkone:
1
Kabel Sat Tv:
Ja
Unterkellert:
Ja
Vermietet:
Ja
Zum Verkauf steht ein schönes Eck-Apartment im Erdgeschoss dieser jungen, studentischen Wohnanlage mit ingesamt 97 Einheiten. Die Vermietung erfolgt derzeit im Rahmen einer sogenannten Sondermietverwaltung, dass bedeutet, dass sich der Eigentümer um nichts kümmern muss. Seit Erstbezug der Anlage in 2015 hat es in der dem Wohnkomplex so gut wie keinen Leerstand gegeben. Es handelt sich um ein voll möbliertes Wohnkonzept für Studenten/-innen in Bonn-Endenich nahe den Campus-Endenich! Hier finden Stundenten jeglichen Komfort, den sie wünschen und die Ruhe, die sie benötigen, um ihr Studium optimal zu meistern. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 205.000,00 inklusive der vollständigen, hochwertigen Möblierung. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen rund € 6.840,00. Hier die genaue Ausstattungsbeschreibung des möblierten Apartments (Möblierung im Kaufpreis enthalten): - Vollmöblierung mit hochwertigen, individuellen Möbeln - Einbauküche (keine Pantry!) mit Backofen, 4-Platten-Induktionsherd sowie Kühlschrank mit Gefrierfach - helles modernes Bad mit großer Dusche und Glasabtrennung. - Nachhaltige Energieversorgung mit solarthermischer Heizungsunterstützung, Dreifachverglasung und dezentral kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung . - Waschmaschinen und Trockner mit Münzbetrieb im Waschsalon mit Tageslicht - eigenes W-LAN bzw. LAN-Versorgung in allen Wohnungen vorhanden und in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Bonn-Endenich, neben der bekannten Kulturmeile mit dem Haus der Springmaus, ist besonders bekannt für seinen gemütlichen Charakter mit kleinen Geschäften, Kneipen und Restaurants im Stadtteilzentrum und bei jungen Leuten und Studenten sehr gefragt. Die Nähe zu den Fakultäten der Universität Bonn und die hervorragende Infrastruktur (ÖPNV und Nahversorgung) machen diesen Stadtteil besonders l(i)ebenswert!
Keine zusätzliche Käuferprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Erwerbsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
