Niederkassel / Rheidt
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2 
Verfügbar Ab:
01.10.2023
Objektnr Extern:
181
Objekttyp:
Etage
Kaltmiete:
€ 2.030,00
Nebenkosten:
€ 400,00
Warmmiete:
€ 2.560,00
Kaution:
€ 6,09
Wohnfläche:
145,00 m2
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Unterkellert:
Ja
Heizkosten In Nebenkosten:
J
Diese 2023 fertiggestellte Neubauwohnung befindet sich in erster Rheinlage von Niederkassel-Rheidt. Sie ist eine von fünf großzügigen Wohnungen dieses Neubau-Mehrfamilienhauses und befindet sich im 1. Obergeschoss mit Zugang zum großen eigenen Balkon. Die Wohnung wurde nach neuesten Standards der Technik erbaut und verfügt über moderne Bäder sowie eine hochwertige Ausstattung (z.B. Echtholz-Parkettboden). Die exklusive Wohnung teilt sich für Sie wie folgt auf: Durch den Wohnungseingang betreten Sie den Hauptflur der Wohnung, durch welchen Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Zur linken Seite gelangen Sie in die beiden hellen Kinderzimmer. Neben den Kinderzimmern liegt das erste Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Am Bad vorbei gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche ist nicht im Mietverhältnis enthalten. Durch die großen Fensterfronten und den direkten Zugang zum Balkon, wird das Wohnzimmer zur Wohlfühloase. Vom Eingangsbereich rechts gehalten, liegen ein kleiner Abstellraum sowie das angrenzende Gäste-WC. Durch die angrenzende Tür erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und Badewanne. Abgerundet wird die Wohnung mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz und dem eigenen Kellerraum im Kellergeschoss, welche Sie fussläufig durch das Treppenhaus oder den Aufzug des Hauses erreichen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Niederkassel-Rheidt in erster Rheinlage. Niederkassel-Rheidt erstreckt sich entlang des Rheinufers und ist von einer idyllischen Flusslandschaft umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihre Nähe zur Stadt Bonn aus. Niederkassel-Rheidt bietet Bewohnern und Besuchern einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Rhein. Das ruhige Wasser des Flusses spiegelt den Himmel und die umliegende Landschaft wider und schafft eine entspannte Atmosphäre. Die Region ist von einer grünen Umgebung geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Parks und Grünflächen sind reichlich vorhanden und bieten Möglichkeiten zum Picknicken und Entspannen. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A59 und A555. Dies macht Niederkassel zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die schnell nach Bonn, Köln oder in andere umliegende Städte gelangen möchten. Niederkassel bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten. Darüber hinaus gibt es eine abwechslungsreiche gastronomische Szene mit Restaurants, Cafés und Biergärten, in denen man regionale und internationale Küche genießen kann.
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