Sankt Augustin
Verfügbar Ab:
Nach Vereinbarung
Objektnr Extern:
211
Objekttyp:
Bürofläche
Kaltmiete:
€ 3.150,00
Nebenkosten:
€ 1.050,00
Warmmiete:
€ 4.200,00
Kaution:
€ 9.450,00
Baujahr:
1981
Zustand:
Nach Vereinbarung
Etage:
2
Unterkellert:
Ja
Heizkosten In Nebenkosten:
J
Wir bieten Ihnen hier im Alleinauftrag hochwertige und flexibel aufteilbare Büroflächen in Sankt Augustin (Menden) mit perfekter Anbindung an. Im 2. Obergeschoss finden Sie auf Ihre Bedürfnisse zuschneidbare Flächen mit toller Ausstattung: Einzel- oder Großraumbüros mit Glaswänden für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, außenliegende Jalousien und vollständig klimatisierte Büroflächen. Eine komplette EDV-Datenverkabelung inklusive klimatisiertem Serverraum mit Serverschrank, moderne WC-Anlagen und eine vollständige Einbauküche im Sozialraum runden das Angebot ab. Auf dem Grundstück können bis zu 10 Außenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Alles in allem finden Sie mit diesem Angebot eine gute Adresse für produktives Arbeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Diese Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Sankt Augustin - Menden. Sankt Augustin hat ca. 55.000 Einwohner und befindet sich zwischen der Kreisstadt Siegburg und der Bundesstadt Bonn. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Unternehmen wie der Firma Dolorgiet, Fahrrad XXL oder auch der METRO. Die Nachbarschaft ist ebenfalls durch den Campus der prosperierenden Hochschule Bonn/Rhein-Sieg mit insgesamt ca. 8.000 Studenten geprägt. Das Autobahnkreuz Siegburg BAB 560 (Hennef - Sankt Augustin) mit Weiterleitung an die BAB 3 (Köln - Frankfurt) und BAB 59 (Köln - Bonn) liegt nur rund 4 Autominuten entfernt. Der Siegburger ICE-Bahnhof ist in ca. 8 Fahrminuten oder ca. 12 Minuten mit der Buslinie 640 (Haltestelle am Objekt) erreicht. Vor Ort ergeben sich vielfältige Möglichkeiten der Verpflegung durch die umliegende Gastronomie. Ob italienische Bäckerei mit täglichem Mittagstisch oder Fastfoodkette im weiteren Umfeld, für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Anbindung für Mitarbeiter ohne Pkw ist von Bonn und Siegburg mit der Straßenbahnlinie 66 (Bad Honnef - Bonn - Siegburg) möglich, Kollegen aus Troisdorf oder Sankt Augustin nehmen die Buslinien 508 bzw. 640.
Keine zusätzliche Mieterprovision, Auftraggeber ist der Eigentümer. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Flörken & Schulz Immobilien GmbH haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Sämtliche Informationen dieses Exposés basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns durch den Eigentümer oder Dritten überlassen wurden und durch uns geprüft wurden. Im Vorfeld der konkreten Anmietungsüberlegung erhalten Sie sämtliche zu Grunde gelegten Unterlagen. Wir empfehlen die ausführliche Prüfung. Die in den Grundrissen eingezeichneten Möbel stellen lediglich ein Möblierungsbeispiel dar und sind nicht Teil dieses Angebotes, sofern nicht im Text "Ausstattung" ausdrücklich darauf hingewiesen wird. Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
