Bonn
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Verfügbar Ab:
Nach Vereinbarung
Objektnr Extern:
282
Objekttyp:
Etage
Kaltmiete:
€ 825,00
Nebenkosten:
€ 162,00
Warmmiete:
€ 987,00
Kaution:
€ 2,70
Wohnfläche:
55,00 m2
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug Nach Sanierung
Etage:
1
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Balkon:
Ja
Anzahl Balkone:
1
Heizkosten In Nebenkosten:
J
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hanglage von Bonn-Lannesdorf1! Diese hochwertige Etagenwohnung bietet Ihnen einen modernen Erstbezug nach Sanierung und vereint stilvolles Wohnen mit optimaler Lage. Dieses Objekt beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen erholsame Nächte verspricht. Das moderne Badezimmer ist geschmackvoll gestaltet und bietet Ihnen jeden Komfort, den Sie benötigen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Hier können Sie nach einem langen Tag den Ausblick über die Stadt genießen und Ihren Feierabend in Ruhe ausklingen lassen. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und bietet Ihnen somit höchste Standards in Sachen Energieeffizienz und Ausstattung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, für die heißen Sommertage ist die Wohnung zusätzlich mit einer Klimaanlage versehen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Verfügbarkeit kann individuell nach Vereinbarung gestaltet werden.
Gewachsene und ruhige Wohnlage in Bonn-Lannesdorf oberhalb der Deutschherrenstraße. Schräg gegenüber der Lynsbergschule (Grundschule) und nur wenige Meter entfernt vom Katholischen Kindergarten Herz-Jesu Lannesdorf liegt dieses Mehrfamilienhaus auf der Lindstraße. Am naheliegenden Brunnenplatz findet sich ein Supermarkt, eine Apotheke und ein gutbürgerliches Restaurant. Ein Stück weiter die Drachenburgstraße herunter finden sich Lebensmitteldiscounter, diverse Restaurants, Bankfilialen, ein Friseur sowie ein Getränkemarkt. Rund 6 Gehminuten entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linien 612, 614, 856 und N7. Der Bahnhof Mehlem liegt rund 13 Gehminuten entfernt, hier finden Sie Anschluss an die Regionalbahnen RB 26 (Köln - Mainz) und RB 30 (Bonn Hbf. - Walporzheim). Über die B9 (Bonn - Koblenz) sind Sie mit dem Pkw an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen.
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